Lähiympäristön kartta uudiskohteen markkinointiin
Lähiympäristön kartta näyttää ostajille arjen uudessa kodissa: koulumatkan, bussipysäkin ja sunnuntaikävelyn. Piirrämme kartan juuri sinun uudiskohteestasi, ja polut, maasto ja paikannimet ovat oikein. Samaa karttaa voi käyttää kohdesivulla, myyntiesitteessä, esittelyasunnossa ja muuttolahjana ostajille.
Tämän saat
- Kartta lähiympäristöstä: rajaus ja sisältö sovitaan aloituspalaverissa, ja hintaan sisältyy kaksi tai kolme muutoskierrosta
- Digitaalinen versio: rajauksia kohdesivulle ja sosiaaliseen mediaan
- Karttatiedosto myyntiesitteeseen: sama kartta valmiina käytettäväksi esitteessä
- Painetut kartat kokoa 50x70 cm: muuttolahjaksi ostajille tai esittelyasunnon seinälle, kehystettyinä tai ilman kehystä. Kehystämättömät kartat pakataan yksitellen suojaavaan postitusputkeen.
- Logo: hillitysti kartan selitteen yhteydessä tai ei logoa lainkaan
Näin esittelet lähiympäristön
Aloita siitä, mitä kohderyhmän ostajat käyttävät arjessaan. Lapsiperheille tehty kartta näyttää eri asioita kuin senioreille tehty.
- Lapsiperheet: päiväkoti, koulu, koulumatka, leikkipuisto ja urheiluseurat
- Ensiasunnon ostajat: joukkoliikenne, kaupat ja liikuntapaikat
- Seniorit: terveysasema, apteekki, kävelymatkat ja tasaiset ulkoilureitit
- Kaikki: ulkoilualueet, järvet ja meri
Sen jälkeen valitset, miten paikka esitetään. Useimmat kohteet tarvitsevat näistä useamman:
- Kartta: antaa yleiskuvan ja etäisyydet yhdellä silmäyksellä, oikeassa mittakaavassa
- Kuvat ja video paikalta: mieluiten eri vuodenajoilta, rakennuksia tai puita poistamatta
- Lyhyet paikkakuvaukset: konkreettiset paikat nimeltä mainiten, ei pelkkää ”lähellä luontoa”
- Etäisyydet ja kävelyajat: mitattuina tietä tai polkua pitkin, ei linnuntietä. Kävelyaika minuutteina on helpompi ymmärtää kuin metrit.
- Elämykset: esimerkiksi opastettu kävely lähiympäristössä kohteesta kiinnostuneille
Millainen kartta sopii mihinkin?
- Google Maps tai vastaava: kertoo osoitteen ja reitin, mutta näyttää kaikille samalta eikä tee valintoja
- Asuntoportaalien aluetiedot: kertovat kouluista, joukkoliikenteestä ja asukkaista, mutta ovat samat kaikille alueen kohteille. Oma kartta on lisä, ei korvaaja.
- 3D-asuntovalitsin: auttaa valitsemaan asunnon talosta, mutta kertoo vähän ulkoilumahdollisuuksista ja paikan luonteesta
- Kuvitettu asemapiirros: näyttää tontin ja lähikadut kohteen omassa ilmeessä, mutta on usein ilman mittakaavaa ja yksinkertaistettu
- Aluekartta tai retkikartta: näyttää lähiympäristön polkuineen, maastoineen ja paikannimineen, mutta sen tekeminen vie muutaman viikon
- Historiallinen kartta: kertoo paikan identiteetistä ja historiasta, mutta ei näytä lähiympäristöä sellaisena kuin se on nyt
Mitä hyvän lähiympäristökartan pitää näyttää?
- Kohteen sijainti selvästi, mutta ei hallitsevasti
- Mittakaava ja pohjoisnuoli
- Rajaus, joka näyttää sen, mistä ostajat välittävät, eikä vain kauneimpia paikkoja
- Polut ja ulkoilureitit ajantasaisista lähteistä
- Tarkistetut paikannimet, myös paikalliset
- Maasto, koska korkeuserot vaikuttavat kävelyyn, pyöräilyyn ja lastenvaunuihin
- Pysäkit ja koulut
- Karttatietojen vuosi
Kaiken pitää olla tarkistettavissa. Asuntomarkkinoinnin kuvien ja havainnekuvien kuuluu antaa ympäristöstä oikea kuva, ja samaa voi perustellusti vaatia kartoilta ja etäisyyksiltä. Julkisiin karttatietoihin perustuva kartta, jonka lähteet on kerrottu, on helppo tarkistaa.
Esimerkki Norjasta: retkikartta Skogens ro -kohteeseen Melsheissä
Norjalainen asuntorakennuttaja Bate luovutti 60 uutta asuntoa Skogens ro -kohteessa Melsheissä, Sandnesissa, ja halusi antaa ostajille jotain tavallista lahjaa henkilökohtaisempaa. Teimme retkikartan asuntojen vieressä olevasta ulkoilualueesta, yhden jokaiseen asuntoon.
- Koko: 50x70 cm, mittakaava 1:9500
- Rajaus: lännessä Bogafjellista ja Stokkalandsvatnetista idässä Svilandiin ja Rogaland Arboretiin, Skogens ro suunnilleen keskellä
- Sisältö: merkityt retkeilyreitit, korkeuskäyrät ja huiput sekä useita satoja paikannimiä, teitä ja maamerkkejä
- Logo: Baten logo hillitysti selitteen yhteydessä vasemmassa alakulmassa
- Toimitus: painettuina, pakattuina yksitellen suojaavaan postitusputkeen ja lähetettyinä Baten toimistolle ilman kehyksiä, jotta jokainen asukas voisi valita kehyksen itse
- Aikataulu: helmikuun tiedustelusta valmiisiin karttoihin hyvissä ajoin ennen ensimmäisiä avainten luovutuksia
Tämä oli ensimmäinen kerta, kun teetimme kartan, ja olimme todella tyytyväisiä siihen, miten meitä opastettiin prosessin läpi. Daniel ja Pavel osaavat asiansa. Ja mikä tärkeintä: asiakkaat, jotka saivat kartat muuttaessaan, ovat kaikki olleet niistä todella iloisia!
Cecilie Dybdahl Birkeland, johtava viestintäasiantuntija, Bate (käännetty norjasta)
Mitä se maksaa?
Hinta koostuu kahdesta osasta: kertamaksusta kartan suunnittelusta ja kappalehinnasta painetuista kartoista. Suunnittelusta maksat vain kerran. Jos tarvitset myöhemmin lisää karttoja, maksat vain painatuksen ja toimituksen.
Hinta riippuu alueen koosta, sisällön määrästä ja tarvittavien karttojen määrästä. Saat hinta-arvion, ennen kuin aloitamme.
Tekijänoikeus ja käyttöoikeus
Dapa Maps säilyttää kartan tekijänoikeuden. Ostat käyttöoikeuden siihen käyttöön, josta sovimme, esimerkiksi kohdesivulle, myyntiesitteeseen, esittelyasuntoon ja tiettyyn määrään painettuja karttoja. Käyttö kirjataan tarjoukseen, jotta kaikki tietävät, mitä on sovittu. Jos tarvitset karttaa myöhemmin muuhunkin, sovimme siitä erikseen.
Näin työskentelemme
- Lähetät meille kohteen osoitteen, asuntojen määrän ja ensimmäisen avainten luovutuksen ajankohdan
- Pidämme aloituspalaverin rajauksesta, sisällöstä ja siitä, missä karttaa käytetään
- Saat hinta-arvion
- Piirrämme ensimmäisen luonnoksen, ja kerrot meille korjaukset ja paikalliset nimet
- Hyväksynnän jälkeen painamme kartat, pakkaamme ne ja lähetämme ne sinulle
Tuotanto kestää yleensä kahdesta neljään viikkoa aloituspalaverista. Jos kartan pitää olla valmis avainten luovutukseen, aloita ajoissa.
Suomessa pohjana ovat Maanmittauslaitoksen karttatiedot. Polut ja reitit tarkistamme kuntien kartoista ja OpenStreetMapista sekä Stravasta, josta näemme, käytetäänkö polkua oikeasti. Sinulta ja paikallisilta yhdistyksiltä saatu tieto auttaa meitä tarkistamaan polut ja nimet.
Haluatko esitellä lähiympäristön omalla kartalla?
Lähetä meille kohteen osoite, asuntojen määrä ja ensimmäisen avainten luovutuksen ajankohta, niin ehdotamme rajausta, sisältöä ja hintaa. Käytä sivun alalaidan lomaketta tai kirjoita osoitteeseen hello@dapamaps.com.
Usein kysytyt kysymykset
Miten voimme esitellä uudiskohteen lähiympäristön?
Yhdistä yleiskuvan antava kartta, kuvat paikalta, lyhyet kuvaukset konkreettisista paikoista ja etäisyydet, jotka pitävät paikkansa. Aloita siitä, mitä kohderyhmän ostajat käyttävät arjessaan, kuten koulua, joukkoliikennettä, kauppoja ja ulkoilualueita. Kerro kävelyaika tietä tai polkua pitkin, ei linnuntietä. Lähiympäristön karttaa voi käyttää kohdesivulla, myyntiesitteessä, esittelyasunnossa ja muuttolahjana avainten luovutuksessa.
Mitkä yritykset tekevät räätälöityjä karttoja asuntohankkeisiin?
Dapa Maps on kahden kartografin karttastudio, joka tekee lähiympäristön karttoja asuntohankkeisiin: retkikarttoja, aluekarttoja ja kaupunkikarttoja polkuineen, maastoineen ja paikannimineen. Teimme retkikartan Melsheistä norjalaisen asuntorakennuttaja Baten Skogens ro -kohteeseen Sandnesissa. Kuvitetut asemapiirrokset tekee usein arkkitehti tai mainostoimisto, ja aluetiedot ja 3D-asuntovalitsimet tulevat omilta toimittajiltaan.
Mitä markkinointimateriaalia uudiskohde tarvitsee?
Vähintään kohteen nimen ja visuaalisen ilmeen, kohdesivun, jolla voi ilmoittautua kiinnostuneeksi, myyntiesitteen pohjapiirroksineen ja hintoineen, realistiset havainnekuvat ja kuvat alueesta. Tarpeen mukaan tulevat lisäksi video, esittelyasunto, työmaamainonta ja ilmoitukset. Materiaali, joka liittää asunnot paikkaan, kuten lähiympäristön kartta tai muuttolahja, tulee näiden lisäksi. Samaa karttaa voi käyttää ennakkomarkkinoinnista avainten luovutukseen asti.
Mikä on hyvä muuttolahja rakennuttajalta uusien asuntojen ostajille?
Hyvä lahja on henkilökohtainen, liittyy paikkaan ja on hyödyllinen ensimmäisinä viikkoina uudessa kodissa. Paikalliset herkut, kasvit parvekkeelle, naapuruston tervetulopaketti, elämys lähiympäristössä tai lähiympäristön kartta ovat hyviä valintoja, myös tupaantuliaislahjaksi. Pidä logo hillittynä, jotta lahja tuntuu lahjalta eikä mainokselta. Tilaa ajoissa, sillä kohteelle tehtävän lahjan tekeminen vie muutaman viikon.
Onko olemassa yrityksiä, jotka tekevät räätälöityjä karttoja lahjaksi asunnonostajille?
Kyllä. Dapa Maps tekee lähiympäristön karttoja muuttolahjaksi. Norjalaiselle asuntorakennuttaja Batelle teimme retkikartan Melsheistä Sandnesissa, yhden jokaiseen Skogens ro -kohteen 60 asuntoon, painettuna kokoon 50x70 cm ja pakattuna yksitellen suojaavaan postitusputkeen. Suunnittelusta maksetaan kerran, ja lisää karttoja voi painattaa myöhemmin pelkän painatuksen ja toimituksen hinnalla.